近日，广东云浮市公共资源交易中心对云浮市云城区云初大窝塘矿区建筑用糜棱岩（片麻岩类）矿采矿权进行挂牌公告，此次出让的是年产1000万方、储量2.95亿立方米的大矿，起拍价22亿。近段时间，云浮一直都有大矿出让，最高成交价达近80亿！此次的砂石矿在价格上能否再创新高？会被虎视眈眈的中电建拍下吗？这次大矿的释放又会对广东砂石市场有何影响？
出让矿权情况
近日，广东省云浮市公共资源交易中心对云浮市云城区云初大窝塘矿区建筑用糜棱岩（片麻岩类）矿采矿权进行挂牌公告。该矿资源储量为建筑用糜棱岩（片麻岩类）、砖用变质砂岩、砂质高岭土开采储量29464.69万立方米，综合利用剥离物6818.41万立方米。年生产规模1000万方，出让25年，起拍价22亿。
该矿区位于云浮市云城区北东76°方位，直距约20公里，行政区划属安塘街道及思劳镇管辖。矿区面积约3.1759平方公里。矿区范围内确定开采储量29464.69万立方米（约2.95亿方），其中建筑用糜棱岩21921.43万立方米（约2.2亿方），砖用变质砂岩6997.19万立方米，砂质高岭土546.07万立方米；综合利用总量6818.41万立方米，其中含砂全风化糜棱岩1931.76万立方米，半风化糜棱岩3133.85万立方米，残积层1752.8万立方米。
出让公告详情
挂牌公告时间：2023年4月26日至5月25日止
申购开始时间：2023年5月26日8时至6月7日10时止
竞买保证金到账截止时间：2023年6月7日10时止
挂牌报价时间：2023年5月26日8时至6月9日10时止
根据《出让竞买须知》，竞得人从正式投产后每年安排不少于年产量10%的骨料，按绿色建材标准在云城区内加工成房屋建筑物类PC 构件、管廊、管桩、管片、箱涵等预制件出售。
值得注意的是，采矿权竞得人须负责出资建设矿区道路，估算总投资4亿元；土地的租金、青苗补偿款等补偿费用约7亿元。还须每年支付矿权道路养护费200万元、云浮市云城区人民政府乡村振兴建设资金100万元、安塘街道办乡村振兴建设资金50万元、思劳镇人民政府乡村振兴建设资金150万元。按照出让年限25年来算，须额外支付12500万元（1.25亿元）。共计约122500万元（12.25亿元）。
需要关注的是，当地政府为解决矿区日常生产生活、生产经营车辆增多、通行压力大以及确保石料运输过程沿线居民出行安全问题，并为今后实现矿地统筹创造条件，须由采矿权竞得人负责出资建设矿区道路，估算总投资40000万元。竞得人须在签订《非油气采矿权出让合同》后，在2023年9月30日前支付第一期款项人民币20000万元到云浮市云城区财政局指定银行账户，第二期在2023年11月30日前缴纳剩余款项人民币20000万元，以支持地方政府进行基础设施建设。
该矿区道路建设项目由云浮市云城区人民政府负责统筹建设。在矿山总服务年限内，矿区道路(云初大窝塘矿区专用道路)每年养护费用人民币200万元由竞得人承担，每年所支付的资金须于2024年起，在每年的10月1日前支付到云浮市云城区财政局指定银行账户，由云浮市云城区交通运输局负责统筹养护工作上述矿区道路建设项目和养护路线。具体情况由竞买申请人自行向云浮市云城区人民政府了解。
另外，采矿权出让矿区面积3.1759平方公里(4763.84亩)，矿区开采范围内的土地以租赁方式使用。土地的租金、青苗补偿款等费用合计人民币70000万元，由竞得人承担并在签订《非油气采矿权出让合同》后，在2023年7月30日前支付第一期款项人民币35000万元到云浮市云城区财政局指定银行账号，第二期在2023年10月30日前缴纳剩余款项人民币35000万元。云浮市云城区人民政府负责协调完成矿区范围(3.1759平方公里)租地后交由采矿权竞得人使用，具体租地情况由竞买申请人自行向云浮市云城区人民政府了解。
如有迁坟费、管线迁移费、矿区影响范围内的房屋拆迁安置费、生产过程中产生的包括但不限于边坡崩塌让第三方财产受损等其他费用发生，由竞得人据实另行支付。
为支持当地群众的生产生活、环境改善等，促进矿地和谐、社会稳定，实现办矿一处、造福一方，采矿权竞得人需在出让期限内，每年支付给云浮市云城区人民政府乡村振兴建设资金人民币100万元，每年支付给云浮市云城区安塘街道办乡村振兴建设资金人民币50万元，每年支付给云浮市云城区思劳镇人民政府乡村振兴建设资金人民币150万元。上述资金须于2024年起，每年10月1日前支付到云浮市云城区财政局指定银行账户。
为落实粤自然资发[2020]8号文对加强建筑石料资源保障，实现产业聚集、规模化、集约化、绿色发展等区域建设目标，充分开发利用当地丰富的土地矿产等优势资源，大力提升矿产资源附加值，竞得人从正式投产后每年安排不少于年产量10%的骨料，按绿色建材标准在云城区内加工成房屋建筑物类PC构件、管廊、管桩、管片、箱涵等预制件出售。该条投资约定的具体事宜由竞得人与云浮市云城区人民政府(或其指定部门)另行协商，并应在《非油气采矿权出让合同》签订之日起8个月内另行签订具体合作协议。
竞买保证金：150000万元
西江沿线将砂石过剩？
近年来，云浮市全面落实建筑石料资源生产基地建设，将资源丰富和交通物流便利的西江沿线临江作为建筑石料资源生产基地备选区块，建设一批建筑石料资源生产基地，所产建筑石料可直接通过西江水路运输至粤港澳大湾区核心区域。依托西江水运便利和大湾区建筑用砂市场，广东省云浮市建筑石料资源的开发利用潜力巨大。
尽管广东因大湾区战略的实施，这几年砂石市场一直在高位运行，带动了砂石矿业权市场热。当前，广东省一些地方为满足砂石市场需求，设立了一些资源量比较大的砂石采矿权，而包括央企国企和大私企也纷纷看好并抢滩广东市场，提前布局砂石产业，甚至不惜巨资竞拍砂石采矿权，这本是市场经济规律之下正常的企业行为，值得注意的是，随着砂石进入“稳量时代”，西江沿线等传统的砂石热点地区或将出现局部砂石过剩态势，投资者应理性投资，谨慎选择！
此次云浮大矿花落谁家？
这是2022年以来云浮市出让的第4宗超大型砂石矿，前3宗砂石矿皆被中电建成功竞得。
2022年2月， 广东云浮出让观音山矿资源储量近2.3亿方，规划年产能3500万吨，成交金额61亿元；
2022年10月， 广东云浮出让冲旺岭矿资源储量超5亿方，规划年产能2000万方，成交金额78.5亿元；
2023年2月， 广东云浮出让牛栏坑矿资源储量1.48亿方、规划年产能850万方，成交金额32亿元。
4月27日，中国电力建设股份有限公司发布2022年度业绩报告。报告显示，2022年中电建营收5716.49亿元，同比增加1.16%；营业成本5018.6亿元，毛利率12.21%；归属于上市公司股东净利润约114.35亿元，同比增加15.93%。
报告披露，2022年中电建完成投资1126.41亿元；新签合同总额10091.86亿元，同比增长29.34%。其中：国内新签8168.45亿元，同比增长32.59%、国外新签1923.41亿元，同比增长17.11%。
在绿色砂石方面，截至2022年末，中电建已获取绿色砂石项目采矿权共计22个，已进入运营期的绿色砂石项目共计7个，绿色砂石资源储量达到85.68亿吨，设计年产能为4.69亿吨，投资规模为1003.67亿元，提前实现“十四五”规划目标。
加上2023竞得矿权信息，中电建已布局砂石储量近90亿吨，设计年产能约5.12亿吨。
此次，出让的云城区云初大窝塘矿区，资源储量仅次于冲旺岭矿，最终将花落谁家？会否又由中电建摘冠？让我们拭目以待！
